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遇火灾消防栓无水?法院判决物业担责30%

发布时间:2021-04-21 01:01   浏览次数:次   作者:kok电竞APP下载
本文摘要:2014年11月26日,同居启东市汇龙町世纪家北区的朱某家再次发生火灾,家具、家电和室内装饰被焚烧,消防部门发行的认定书确认了外来火源在阳台晒衣架上被子爆炸引起火灾。朱某随后将房地产公司房地产公司和住在楼上的24户居民。最近,启东市法院对该财产损害赔偿纠纷作出一审判决,被告启东市某物业管理有限公司赔偿金原告朱某各损失合计9.3万多元,上诉原告朱某其他诉讼请求。

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2014年11月26日,同居启东市汇龙町世纪家北区的朱某家再次发生火灾,家具、家电和室内装饰被焚烧,消防部门发行的认定书确认了外来火源在阳台晒衣架上被子爆炸引起火灾。朱某随后将房地产公司房地产公司和住在楼上的24户居民。最近,启东市法院对该财产损害赔偿纠纷作出一审判决,被告启东市某物业管理有限公司赔偿金原告朱某各损失合计9.3万多元,上诉原告朱某其他诉讼请求。到目前为止的2017年2月24日,启东法院就朱某楼上的居民范某向朱某、银洲房地产伤害赔偿案作出了一审判决,朱某和银洲房地产分别承担70%、30%的赔偿责任,合计赔偿金范某为修理灾害住宅花费8965元。

法院审理显示,2014年11月26日11时36分,启东市委托原告申请人,法院依法委托评价公司评价与事件有关的房屋因火灾造成的财产损失,评价报告确认该房屋因火灾造成的损失在评价基准日2014年11月26日的价值为31万多元。对于原告说事件发生时楼内消防栓内氯气,房地产公司应对水压动荡的情况明显不存在,断绝被告房地产公司于2009年11月30日与南通市泉峰消防科技有限责任公司签订的《消防警报系统修理协议书》、消防当数记录表、业主委员会证明书、民事诉讼书、捐赠收据,证明房地产公司遵守消防设施维修义务。另一个小区向原告捐赠了3万多元,这个捐赠也由被告补偿原告的损失。

原告方面指出,协议书不能证明房地产公司不应遵守的责任由他人管理,他人管理不善的责任不应由房地产公司分担,消防值记录表中没有事故再次发生时间段的记录,也证明房地产公司不履行责任,起诉书和证明书不能超过原告的目的,捐款确实收到了,但不能作为房地产公司偿还赔偿金的理由。启东法院审理指出,行为人因犯罪侵犯他人民事权益,应当分担侵权行为责任。关于房地产公司责任的确认,被告房地产公司作为住宅区的房地产管理部门,有义务应对住宅区道路的畅通、消防设施的确保和维护。融合原告举出的证据和委托当事人的审判陈述,可以确认没有消防栓氯气的事实,由于被告房地产公司的管理、修理不当,客观地延迟了消防救援,被告房地产公司对原告的重大损失没有犯罪,法院决定由被告房地产公司分担原告损失的30%。

关于其他业主责任的确认,法院指出《侵权行为责任法》第87条的具体原告(即受害者)的举证责任:即在高空抛物造成人员伤害的事件中,原告(即受害者)的举证责任只是证明自己在高空抛物中受到损害的事实,其伤害系是谁的不道德本案中,原告只取得了原始巴士消火认定书(2014)第007号火灾事故认定书,该认定书指出,由于外来火源阳台晒衣架上的被子爆炸引起火灾,但该火源系统没有说明楼上投掷的火源为什么,原告的反应也没有得到证据证明,外来火源也没有上述规定的投掷物和坠落物的属性。因此,原告拒绝向其他业主分担连带赔偿金责任的诉讼,法院没有反对。

据此,法院裁定被告启东某物业管理有限公司赔偿金原告朱某各损失合计9.3万多元,上诉原告朱某其他诉讼请求。


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